看完師父買賣樓的意見，也覺甚是。
有時候真是識人好過識字，常識是零的就算讀到博士都無用。我自己近半年算好彩在生意經濟經驗上認識一個好人及穩陣的人讓我認識到理財真諦。
所以我早對保險基金遠離明知是昆人的技倆，看過名人張永霖的經驗更加知道股票無可能贏，連張永霖如此成功人士贏過七位數字股票但因為貪勝不知輸最後都要連本帶利全部輸光，即是最後根本無贏只是打個平手，更何況我等小市民? 所以我不會沾手股票，股票根本像去賭場差不多。我媽在銀行認識炒股票的人個個都輸過幾十至百幾萬的，純賺的根本無，初時賺少少最後一樣會因為一次貪心輸突。所以我已不准我媽再玩太多股票最後只讓她玩來玩去都只是幾萬元輸突都只是幾萬元。
香港這個環境真是能賺到多點錢的只有靠磚頭---物業。若論好出租的真是只有買鋪，所以師父有錢下次真是應該買鋪因為無人會攪壞店鋪更無人在店鋪自殺的，況且出租店鋪不用附帶裝修每個租客都會重新有自己的裝修的，店舖難遇租霸一欠租已經可以快速收回店鋪因為如果生意做不住的人供應商什麼的都會來追數欠債人根本不會死霸爛霸住店鋪不走的。出租房屋便慘了好租客便好，但若然是租霸便會蝕得血本無歸加上香港政府根本只保障租客不保障業主! 所以師父下次再出租房子真是不應該帶傢具的，明知是買來收租用的只需簡單裝修基本設備齊全即可，不要附傢具電視之類最後分分鐘會被破壞偷走，出租給人更要小心最好有齊租客工作資料起碼有卡片聯絡其公司清楚有關人士的工作背景真假保證收入來源穩步，這是做生意的商家教我的，如果聯絡其公司得不到正面回覆便不要把房子租給那人。
做生意發達都有人，但白手興家成功的比例好少，大部份做生意的人都只是賺份人工叫做自由過打工而已。像我認 識一些所謂開公司的人只是中小企，而居住的環境普通過不普通，能賺到多層樓的人好少。之前聽聞好多人價高賣自住樓結果幾年來都買不回樓，賺的一百幾十萬幾年內都差不多花光，因為搬一搬屋又要租又要裝修，有些更要還貸款，所謂賺錢只是帳面數字，自住樓最好不要賣，人無了安定居所會好緊張，又要租屋又要打工，市道不好又怕不知幾時裁員，又擔心不知幾時會加租被迫遷，搬一搬又要再花一筆錢，壓力會好大。相反有了居所就算唐樓舊樓都好，起碼不用擔心有日失業 交不起租都有個地方住........所以師父我不鼓勵人賣自住樓，那些以為樓價不斷創新高的數字只是帳面一堆字，失去了自住居所人會很徬徨，除非有家底像師父一樣家族有錢又不同可以隨時租隨時買賣。一個普通人打份牛工收入有三份一甚至一半用來供樓真是只是賺到帳面數字。如果有父母家有娘家可以回的人都還 可以有地方退避，甚麼都無而樓房貸款又大部份未還清的人根本不應該去炒樓。
我對香港樓市大跌都覺得機會好微，但一是不跌，一大跌肯定全世界冧市環環經濟好大件事，到時 候大家工都無了食都成問題，就算通街都是一百幾十萬的樓都好少人可以輕鬆買得起。大陸的所謂富人 只是表面數字，那些暴發戶富得快爆破得更快根本不能倚賴大陸富人來穩定市場。我看過一些有識之市在銀行任職投資的，私底下已指出現在穩定勝於一切不要 再追逐買樓，這些專家私底下指上帝要世界滅亡必先會讓人類瘋狂。現在看大陸香港甚至全世界的人炒賣樓宇的瘋狂，甚至屢屢出現更高顛價.......都是極 之不健康的數據。這些投資專家私底下指若果有一日全環經濟冧市蕭條瘋狂加息到時候跳樓自殺的人比落雨更多! 但諷刺是表面上這些投資顧問還要繼續哄掂客人繼續投資繼續入市因為這是他們生活入息來源! 但私底下卻對認為樓市泡沫始早爆破。
我好反對人炒樓，除非收入好高穩定經濟怎轉差都不會怕。我從那做生意又穩陣的叻人身上學習到什麼都 不能貪勝不知輸，什麼都要穩陣為第一。而自住樓更加不能賣，有多一間或以上的樓宇好景時可以賣了累積金錢留待下次大跌市時入貨。就算萬一經濟爆破全球大裁 員起碼有間自住屋有個竇口棲息都可以回回氣-----但供完樓就是如果還有十幾廿年未供完的人一全球大裁員都幾得人驚。但講真香港的樓市應該不會回去97 或沙士年代，跌極都應該只是兩三成左右，因為香港財經市場已成為大陸人的資金避難所。除非全球市場出現災難，尤其是美國，而中國又買了大量美國債券，中國 死香港才會死。又或者香港會給梁振英玩死輸光所有儲備，我對這個特首毫無好感，梁的財經能力好低 ，之前他已經想動用香港儲備攪他的私心基建，但好彩任志剛出口術震住。我看到的分柝是任志剛是一流財金人才，而任又是替阿爺工作地位拍得住周小川，阿爺北 京都好怕梁會敗光香港儲備，其實環觀梁振英的財經團隊真是垃圾一堆，無一個猛人全部是擦鞋友。
因為早已聽有生意往來實戰經驗的人談及現在真實大陸中小企市況 (現在最好賺的仍然是零售恐慌仍未出現仍被自由行推高)，而銀行在做投資的友人已指出大陸客戶的經濟根本未如理想好多大陸公司環境好差，所以我都早有心理準備一年或兩年後香港甚至全球經濟會崩潰，總之全球經濟越瘋狂那崩潰的一日便會越恐怖，只差這日是何時而已。有準備的人衰極都會有少許準備不欠債不炒樓不貸款供樓情況相信總會捱得過的，其實物業是最好的保值產品，好境時可以租一萬市道差時都可以租五千，點都叫做有個錢有點點收入，如果所有東西賣清光了真是有日被裁員可以講是坐食山崩的，切記。
之前我已聽聞深圳經濟其實已差了好多。一年前深圳的食肆在假日黃昏六點多已滿人如果七時過後去到基本上間間都要等位等好久。
但 昨日七時左右去到好多往日爆滿的餐廳都好少食客。要知道大陸人是六點多便吃晚餐的，六七時是旺場，只有香港人才多人八時過後食晚飯。街道人也少，有些人指 大陸人多過了香港消費所以深圳市場衰弱。但我認識做生意的人都指其實大陸近一年經濟好差執了好多中小型工廠暫時只有大廠頂得住出口業好差。飲食市場足可反映經濟現象。可能一年後這飲食現象會捲到香港，我認識做生意的那人早一年多已指出大陸的工廠倒閉得好勁好多 人無工開，香港打工仔真是未識死一日未裁員一日還豪食豪玩以為食肆旺經濟無事。那些旺的食肆只是由百份之一或幾的大陸消費得起的自由行帶旺的，遲些再批出 的一千甚至幾千萬自由行根本是貧窮人士只是工廠妹之流來香港打家刧舍運水貨或做企街揾快錢就有份，再甚是來搶人老公勾三搭四，這幾千萬自由行根本不會是真 正的消費者無可能帶旺香港只會讓香港更快淪陷治安更差。香港需要的是精英是專才是有錢人士，不是日日批出移民的百五名低下階層人士甚至日後幾千萬的貧窮自由行人 士!
所以，師父，我對香港已毫無希望香港十年八年甚至幾年內會淪陷死亡變為大陸二線城市而香港全民會日日為為對抗大陸人來港搶福利搶綜援分分鐘暴動暴亂都似! 為子女為後代有錢的人最好盡快移民送子女走有能力的將來有了護照便回流香港繼續賺錢，但香港 肯定不是讀書成長地方對子女無益。叻的有本事 的大陸精英根本不會看得上香港大多都去了外國只有最草根最窮最無用的一批大食懶才來香港攞福利。如果有日要反梁振英百萬人遊行我一定會企出來支持! 香港真是被這個大奸人害死! 如果香港有日會嚴控綜援或取消綜援我也會第一個企出來支持! 香港真是被大批大批的劣質大陸移民累死! 我好黑心，如果2012年底有天災或末日之流，我第一願望是想滅了五分四的中國人，人太多大部份都是垃圾，垃圾人類還要超速繁殖已近乎爆滿。這方面我是幾 黑心，我寧願有神或外星人主宰滅世只留下一批良好的人種重新再洗牌，劣質人無資格再污染地球。如果在香港，我確實希望第一批被消滅的會是呃綜援的人，這批 人尤其是大陸新移民佔絕大多數佔成百萬人數，生埋一竇人又不教只為多個錢。只有消滅這些劣質人類地球才有救。
可惜，最後我估根本無2012末日這回事，甚至過多20 年還未有末日，更多的是糧食越來越不夠越來越多毒食品生癌的人倍數增多到時有命出世卻無命無錢去死! 世界只是一個循環，發展到某一個頂點自然又會突然因為某一災難而滅世然後過了若干冰河時期地球休養生息夠了把毒物淘汰盡了自然又會再孕育出新人類! 然後又是幾千年甚至幾萬年的發展再然後又洗牌重頭再來。我看書籍中國古代唐還是三國什麼的，早早已經存在人食人風氣，糧食不夠根本人自然而言成為糧食，先 是死人繼而是活人再而是又嫩又滑的年輕美女或小孩。再過十零廿年糧食不夠或全球核災普遍人食人只是始早會再降臨的事實。
更何怕是電子產 品的過度發展，手機今個月才買下個月又out了被淘汰，真是痴鬼線。有人跟我說過只要有日地球通訊或電子產品被干擾無法運作，全人類已幾乎可以瀕臨死亡邊 緣! 越發展國家越死得勁! 莫講一個月，就算一星期人類無法上網無電話無電燈無熱水器無所有倚賴開的電子產品.....起碼已經有幾千萬人會頂不住甚至抑鬱自殺死亡都似! 現在世界發展錯誤趨勢是外來輔助科技超發達但人類內心精神發展負分，人類只是得個殼無內涵一棍已經可以打得死。我近來看多了外星人的資料，說不定這早早便 是外星期要一舉淘汰地球人為地球人重新洗牌的手段，外星人教曉地球人更多新科技人類死亡得更快更徹底，斷一個月甚至半年一年科技資訊人類已可以滅絕一半以 上，到時候反為最落後最自種自足的農戶可以生存到!
我對香港樓市大跌都覺得機會好微，但一是不跌，一大跌肯定全世界冧市環環經濟好大件事，到時 候大家工都無了食都成問題，就算通街都是一百幾十萬的樓都好少人可以輕鬆買得起。大陸的所謂富人 只是表面數字，那些暴發戶富得快爆破得更快根本不能倚賴大陸富人來穩定市場。我看過一些有識之市在銀行任職投資的，私底下已指出現在穩定勝於一切不要 再追逐買樓，這些專家私底下指上帝要世界滅亡必先會讓人類瘋狂。現在看大陸香港甚至全世界的人炒賣樓宇的瘋狂，甚至屢屢出現更高顛價.......都是極 之不健康的數據。這些投資專家私底下指若果有一日全環經濟冧市蕭條瘋狂加息到時候跳樓自殺的人比落雨更多! 但諷刺是表面上這些投資顧問還要繼續哄掂客人繼續投資繼續入市因為這是他們生活入息來源! 但私底下卻對認為樓市泡沫始早爆破。
我好反對人炒樓，除非收入好高穩定經濟怎轉差都不會怕。我從那做生意又穩陣的叻人身上學習到什麼都 不能貪勝不知輸，什麼都要穩陣為第一。而自住樓更加不能賣，有多一間或以上的樓宇好景時可以賣了累積金錢留待下次大跌市時入貨。就算萬一經濟爆破全球大裁 員起碼有間自住屋有個竇口棲息都可以回回氣-----但供完樓就是如果還有十幾廿年未供完的人一全球大裁員都幾得人驚。但講真香港的樓市應該不會回去97 或沙士年代，跌極都應該只是兩三成左右，因為香港財經市場已成為大陸人的資金避難所。除非全球市場出現災難，尤其是美國，而中國又買了大量美國債券，中國 死香港才會死。又或者香港會給梁振英玩死輸光所有儲備，我對這個特首毫無好感，梁的財經能力好低 ，之前他已經想動用香港儲備攪他的私心基建，但好彩任志剛出口術震住。我看到的分柝是任志剛是一流財金人才，而任又是替阿爺工作地位拍得住周小川，阿爺北 京都好怕梁會敗光香港儲備，其實環觀梁振英的財經團隊真是垃圾一堆，無一個猛人全部是擦鞋友。
因為早已聽有生意往來實戰經驗的人談及現在真實大陸中小企市況 (現在最好賺的仍然是零售恐慌仍未出現仍被自由行推高)，而銀行在做投資的友人已指出大陸客戶的經濟根本未如理想好多大陸公司環境好差，所以我都早有心理準備一年或兩年後香港甚至全球經濟會崩潰，總之全球經濟越瘋狂那崩潰的一日便會越恐怖，只差這日是何時而已。有準備的人衰極都會有少許準備不欠債不炒樓不貸款供樓情況相信總會捱得過的，其實物業是最好的保值產品，好境時可以租一萬市道差時都可以租五千，點都叫做有個錢有點點收入，如果所有東西賣清光了真是有日被裁員可以講是坐食山崩的，切記。
之前我已聽聞深圳經濟其實已差了好多。一年前深圳的食肆在假日黃昏六點多已滿人如果七時過後去到基本上間間都要等位等好久。
但 昨日七時左右去到好多往日爆滿的餐廳都好少食客。要知道大陸人是六點多便吃晚餐的，六七時是旺場，只有香港人才多人八時過後食晚飯。街道人也少，有些人指 大陸人多過了香港消費所以深圳市場衰弱。但我認識做生意的人都指其實大陸近一年經濟好差執了好多中小型工廠暫時只有大廠頂得住出口業好差。飲食市場足可反映經濟現象。可能一年後這飲食現象會捲到香港，我認識做生意的那人早一年多已指出大陸的工廠倒閉得好勁好多 人無工開，香港打工仔真是未識死一日未裁員一日還豪食豪玩以為食肆旺經濟無事。那些旺的食肆只是由百份之一或幾的大陸消費得起的自由行帶旺的，遲些再批出 的一千甚至幾千萬自由行根本是貧窮人士只是工廠妹之流來香港打家刧舍運水貨或做企街揾快錢就有份，再甚是來搶人老公勾三搭四，這幾千萬自由行根本不會是真 正的消費者無可能帶旺香港只會讓香港更快淪陷治安更差。香港需要的是精英是專才是有錢人士，不是日日批出移民的百五名低下階層人士甚至日後幾千萬的貧窮自由行人 士!
所以，師父，我對香港已毫無希望香港十年八年甚至幾年內會淪陷死亡變為大陸二線城市而香港全民會日日為為對抗大陸人來港搶福利搶綜援分分鐘暴動暴亂都似! 為子女為後代有錢的人最好盡快移民送子女走有能力的將來有了護照便回流香港繼續賺錢，但香港 肯定不是讀書成長地方對子女無益。叻的有本事 的大陸精英根本不會看得上香港大多都去了外國只有最草根最窮最無用的一批大食懶才來香港攞福利。如果有日要反梁振英百萬人遊行我一定會企出來支持! 香港真是被這個大奸人害死! 如果香港有日會嚴控綜援或取消綜援我也會第一個企出來支持! 香港真是被大批大批的劣質大陸移民累死! 我好黑心，如果2012年底有天災或末日之流，我第一願望是想滅了五分四的中國人，人太多大部份都是垃圾，垃圾人類還要超速繁殖已近乎爆滿。這方面我是幾 黑心，我寧願有神或外星人主宰滅世只留下一批良好的人種重新再洗牌，劣質人無資格再污染地球。如果在香港，我確實希望第一批被消滅的會是呃綜援的人，這批 人尤其是大陸新移民佔絕大多數佔成百萬人數，生埋一竇人又不教只為多個錢。只有消滅這些劣質人類地球才有救。
可惜，最後我估根本無2012末日這回事，甚至過多20 年還未有末日，更多的是糧食越來越不夠越來越多毒食品生癌的人倍數增多到時有命出世卻無命無錢去死! 世界只是一個循環，發展到某一個頂點自然又會突然因為某一災難而滅世然後過了若干冰河時期地球休養生息夠了把毒物淘汰盡了自然又會再孕育出新人類! 然後又是幾千年甚至幾萬年的發展再然後又洗牌重頭再來。我看書籍中國古代唐還是三國什麼的，早早已經存在人食人風氣，糧食不夠根本人自然而言成為糧食，先 是死人繼而是活人再而是又嫩又滑的年輕美女或小孩。再過十零廿年糧食不夠或全球核災普遍人食人只是始早會再降臨的事實。
更何怕是電子產 品的過度發展，手機今個月才買下個月又out了被淘汰，真是痴鬼線。有人跟我說過只要有日地球通訊或電子產品被干擾無法運作，全人類已幾乎可以瀕臨死亡邊 緣! 越發展國家越死得勁! 莫講一個月，就算一星期人類無法上網無電話無電燈無熱水器無所有倚賴開的電子產品.....起碼已經有幾千萬人會頂不住甚至抑鬱自殺死亡都似! 現在世界發展錯誤趨勢是外來輔助科技超發達但人類內心精神發展負分，人類只是得個殼無內涵一棍已經可以打得死。我近來看多了外星人的資料，說不定這早早便 是外星期要一舉淘汰地球人為地球人重新洗牌的手段，外星人教曉地球人更多新科技人類死亡得更快更徹底，斷一個月甚至半年一年科技資訊人類已可以滅絕一半以 上，到時候反為最落後最自種自足的農戶可以生存到!
沒有留言:
張貼留言